购房前验屋 (Pre-purchase Inspection)：这是最常见的一种验房形式。在房屋买卖协议正式生效之前，买家通常会对他们将要购买的房屋进行一次检验。
    卖房前验屋 (Pre-listing Inspection)：卖家房屋投放市场之前做的验屋，在买家及其验屋师进入您的房子之前帮助卖家了解掌握可能暴露出的问题。
    选房协助/房屋预检（下Offer前房屋预检）：这不是一个全面标准验屋，帮助买家在下offer之前，对房屋进行整体的大致评估，避免买家在不适合的房屋上浪费时间和精力；如果买家在此之后仍选择我们进行购房前验屋，买家的第一次选房协助费用将从验屋费中抵扣。
    单项验屋/翻新协助 (Partial Inspection)：提供房屋单/专项检查，比如屋顶，阁楼，地下室、电系统、保温通风系统等买家怀疑有异常的情况或长年没被检查；也提供房屋装修改造前检查。

    验房是对构成房屋的主要系统和构件进行客观的视觉上的检查，以确定其是否存在明显的问题，应该怎样处理这些问题以及可能的费用。验房的主要目的是鉴定房屋的当前状态，向购房者提供必要的信息，以帮助他们做一个清楚明白的买卖决定。

    买房是人生中最大的投资之一，验屋这个环节会帮助买家在很短的时间内掌握房子大量的信息。验屋师会指出房屋已经存在的问题和相关潜在的问题隐患，会在验屋报告里明确指出问题的性质、危害、和处理办法建议，帮助买家对所买房屋的现状有更全面的了解，告知买家房屋维护保养常识等。对买家来讲，请个职业验房师对房屋上下内外做个体检，看看到底是什么状况，有否大的问题，以减低购房风险，是一个非常明智的选择。

    验房主要检查那些构成房屋的最重要的最基本的系统、构件和设备：室外及地基、屋顶、阁楼、室内、地下室、结构系统、供配电系统、给排水系统、暖冷气系统、保温及通风系统、壁炉及火炉。因此如果买家没有相关方面的专业知识，自己验屋还是有很大的风险。